Financement pour Cominar
Alors que l’indice du tsx s’est maintenu au cours de la dernière semaine et que la majorité des adversaires de Cominar ont vu le cours de leur actions augmenté, cette dernière a perdu de la valeur.
En effet, au cours de la dernière semaine, le titre de Cominar a connu une baisse de plus de 6%. Nous pouvons sans doute attribuer le tout au financement de Cominar par une prise de 50 millions de produit brut. Outre les actions ayant été vendues à 12$ chacune, Cominar a attribué une option de surallocation de au preneurs fermes.
Des taux hypothécaires record au Etats-Unis
Les taux 30 ans ont atteints leur plus bas au USA, un niveau qu’il n’avait pas atteints depuis 1971. Donc, ces taux ont pour objectifs de stimuler la demande, suite à un rachat de 750 milliard de titres hypothécaires de
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5 commentaires:
En effet, je ne crois pas que le creux de la vague ait été atteint. Encore, ce matin de nouvelles statistiques sur les pertes d’emplois aux États-Unis révèlent des perspectives plutôt sombres pour l’économie américaine. Un nombre tout à fait effrayant de 663 000 emplois suivis d’une flèche rouge était inscrit sur ma télévision lorsque je l’ai ouverte sur le canal argent ce matin.
Des taux hypothécaires alléchants offerts par les banques, c’est loin d’être suffisant pour relancer l’économie. Étant donné, qu’une partie importante de la population se retrouve sans revenu, vous avez beau leur donner une maison, ils ne la prendront pas, car ils n’auront pas les moyens de payer les frais administratifs et les frais d’énergies.
Ce qu’il faut, ce sont des emplois. Le gouvernement américain a parlé beaucoup de l’aide apporté aux financières et à l’industrie automobile. Il veut s’efforcer de conserver les emplois déjà existant pour la création de produit dont personne ne veut ! Curieusement, le gouvernement américain a peu discuté de la création d’emploi et du développement économique des secteurs d’avenir. Qu’attend-il ?
Sylvain Papillon
Nous ne pouvons aucunement savoir si nous avons atteint le creu de la vague, et aucun analyste ne peut le prévoir. Par contre, les taux hypothécaires aussi bas vont être un bon incitatif pour les personnes désirant acheter une maison, ce qui est bien pour l'économie.
Je ne crois pas que présentent la baisse des taux hypothécaire va toute suite encourager les gens à acheter des maisons et relancer l'économie. Puisqu'on a vue les banques de partout dans le monde diminuer le plus possible leur taux directeur pour stimuler l'économie et facilité l'emprunt, cela n'a pas vraiment fonctionner. Les gens de salaire moyen et bas demeure plus prudent et évite de dépenser de grosse somme d'argent comme acheter un maison, de faire des grand rénovation,etc.
D'une part, il n'est jamais bien vu de suspendre ou de reporter certains projets. Pour Cominar, le report ou le suspend de ses projets a forcé l'entreprise à revoir ses projets d'avenir. Il y a plusiers causes à la baisse du titre, mais ces spéculations n'aident en rien. De plus, le projet du boulevard Laurier semblerait être moins profitable que les prévisions de départs. Selon certaines sources, il semblerait que le taux d'occupation de l'immeuble prévu pour l'automne 2009 soit au-dessous des 70%. Il reste à voir si ce manque sera comblé au fil des prochains mois.
Pour la situation économique américaine, comme Sylvain l'a mentionné, la baisse des taux n'est pas le facteur de relance même s'il peut tout de même aider. Il s'agit des emplois qui seront créées et conservées afin. Pour cela, il faut que la demande pour certains produits augmentent et ceci est un grand problème en ce moment. Pour le marché de l'habitation, étant donné que l'offre est de beaucoup supérieur à la demande, il ne faut pas s'attendre à ce que le creux soit atteint.
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