Résumé Analyse 2 - Hr Reit

HR REIT

Symbole : HR.UN; secteur : financier; industrie : société immobilière et d’investissement; bourse : Toronto Stock Exchange.

2. Schéma de l'organisation industrielle

2.1. Conditions de base de l’industrie
La compagnie Hr Reit possède 4 types d'immeubles distribués ainsi :
- 35 immeubles à bureaux (Banque Royale, Telus, Bell Canada,...) - 124 immeubles industriels (Canadian Tire, Loblaw, Nestle,...) - 121 immeubles de détails (Rona, Home Dépôt, Nike,...) - 3 immeubles en développement (Encana).
Valeur aux livres de 5,11M pour 42 Millions de sq.ft. et ce de manière diversifié :
- 43% en Ontario - 25 aux USA - 18% Québec et autres - 14% en Alberta

3. Analyse concurrentielle

Source : reuters.com, consulté le 4 mars

7. Maximisation de la richesse

Ratio d’endettement

Les données sont prises à partir de courtage banque National :

	2007	2006	2005	2004
Dette	3 594 137	3 348 091	2 653 194	2 323 768
Fond Propre (E)	1 456 636	1 430 949	1 191 141	977 145
Actif (A)	5 050 773	4 779 040	3 844 335	3 300 913
D/E	2,47	2,34	2,23	2,37
D/A	71,16%	70,06%	69,02%	70,40%