cominar reste le bon titre pour le fonds alpha

Cominar qui annonçait cette semaine 10 années de croissance consécutive semble avoir le vent dans les voiles en effet on apprenait cette semaine une Hausse de 29,4 % des produits d’exploitation et 28,1 % du bénéfice d’exploitation net. Ils ont également été capable d’aller chercher une facilité de crédit de 255,0 millions $ qui venait à échéance en 2009 et qui a été renouvelée
Jusqu’en juin 2010. Il aurait été encore plus intéressant de la voir renouvelée pour les 5 prochaines années surtout en période d’incertitude économique bien que je ne crois pas que l’entreprise soit en péril pendant cette crise. Toutefois une perte de facilité de crédit en 2011 pourrait lui empêcher de croitre. Personne ne connait l’avenir et pour l’instant nous n’avons pas de signal négatif en ce sens. Leur stratégie de zone restreinte d’activité qui permet un meilleur contrôle des coûts d’entretiens et leur clientèle située dans 2 régions où il y a beaucoup de fonctionnaire sont deux caractéristiques qui sont favorable au niveau des coûts d’entretiens donc pas affecter par la récession. Cominar reste selon moi un excellent titre pour le fonds alpha pour à la fois la stabilité des valeurs de son établissement, et des revenues et pour son potentiel de croissance. De plus son taux de 95% d’utilisation laisse un potentiel de 5% d’occupation qui pourrait rentrer dans les revenus en réussissant à les louer. Il faut dire qu’il se débrouille assez bien malgré un taux d’occupation inférieur à la moyenne des REIT avec leur 95% étant de 96% pour les REIT, le 5% me parait être juste un bonus pour eux.

écrit par Philippe Morin