L’immobilier continue sa descente aux enfers !
Les mauvaises nouvelles ne font que s’accumuler aux États-Unis. Les prix des logements continuent d’être affectés par la crise économique. En effet, selon les analystes de l’étude de l'indice S&P/Case-Shiller qui étudie les 20 plus grandes villes des États-Unis, le pourcentage des prix des logements auraient encore battu un nouveau record à la baisse avec une chute marquée de 18.5% sur un an. Les 5 plus grandes villes touchées par ces baisses de prix sont en ordre décroissant : Phoenix, Las Vegas, San Francisco, Miami et Los Angeles.
Toutefois, on note une bonne nouvelle pour la province de Québec qui vient de la part de Fondaction, le fond de travailleurs de la CSN, qui vient de créer le fond immobilier Angus qui vise à investir 30 millions de dollars dans l’immobilier durable. Le fond opérera plus particulièrement des projets de revitalisation urbaine dans une perspective de développement durable. Angus vient d’ailleurs d’initier le pas en investissant 5 millions de dollars dans le Quartier des spectacles situé à Montréal.
Un peu plus loin de chez nous cette fois-ci, on peut remarquer encore une fois les effets dévastateurs que la crise véhicule sur le reste du monde. La Grande-Bretagne a connu une vague de saisies immobilières durant l’année 2008. Effectivement, 40 000 personnes auraient perdu leur demeure selon une étude menée par le CML (conseil des prêteurs immobiliers).
http://lapresseaffaires.cyberpresse.ca/economie/immobilier/200902/24/01-830608-nouvelle-chute-record-des-prix-des-logements-aux-e-u.php
http://www.lesaffaires.com/article/0/immobilier/2009-02-24/489706/fondaction-injecte-30mdollars-dans-limmobilier-durable.fr.html
http://www.lesaffaires.com/article/0/immobilier/2009-02-20/489578/explosion-des-saisies-immobilietegraveres-en-grandebretagne.fr.html
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2 commentaires:
Opinion
Le secteur immobilier était une des causes majeures de la récession américaines qui s’est ensuite propagé dans le monde. C’est normale qu’aux États-Unis, une si grande perte a lieu comparé au reste du monde. Au canada, par contre, ce n’est pas la même situation. Je crois que ya jamais eu un meilleur temps pour investir dans ce secteur. Que ca soit pour s’acheter un domicile ou investir dans un immeuble a logement, opportunité de sauver et de faire profit est présente. Au Québec le prix des maisons na pas vraiment baissé, ni celui des immeubles a logements. On ressent la récession a travers la consommation et malgré cela, notre économie n’est pas malmené comme le reste du monde dans cette période de décroissance économique mondiale. Le fait que les prix reste plus ou moins stables et que la banque du canada n’arrête pas de baisser les taux démontre une opportunité pour investir. La banque du canada a dernièrement baissé son taux a .05% ce qui est supposé stimuler l’économie en augmentant les réserves dans les banques, augmentait les prêts et ainsi de suite. Les taux d’hypothèque variable sont rendus à 3.3%. Je crois que qu’avec les prix de l’immobilier stable, on devrait saisir l’opportunité sur la facilité d’octroi de prêt et du bas taux intérêt pour passer a l’action et profiter.
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